А вот это оспаривается в суде уже вами, и положительное решение вынесено видимо во многом из за вашего отсутсвия.
Тут товарищ является пострадавшим в аналогичной ситуации, и после вопроса юристу ему обьяснили что в питере подобная практика кончается отказом.
Да, скорее всего именно так.
Как будут документы из суда, опишу иск.